Couples mariés : faut-il acheter sa résidence principale via une SCI ?

L’acquisition de la résidence principale par des époux par le biais d’une société civile immobilière de gestion n’est pas forcément une bonne solution.

Explications.

La question de l’intérêt de l’acquisition de la résidence principale par le biais d’une société civile immobilière de gestion est fréquem­ment soulevée. La réponse varie en fonction de la situation des acquéreurs.

Un montage à proscrire ?

Lorsque les acquéreurs de l’immeuble sont des concubins, ils peuvent avoir intérêt à constituer une SCI, afin de pouvoir procéder à une opération de démembrement croisé des parts sociales et de permettre au survivant (à la suite du décès de l’un d’eux), de profiter paisiblement de la résidence jusqu’à son propre décès, voire d’assu­rer la transmission de la totalité des parts au survivant au moyen d’un pacte tontinier.

(Source : Le Figaro https://immobilier.lefigaro.fr/actualites )

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